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全國首例重建之危老大樓建築
蔡英文特別率內政部次長花敬群、營建署長吳欣修南下參加動土典禮

●非常新聞記者吳素美/高雄報導20180511

全國首件危老建築新建大樓11日於高雄舉行動土奠基典禮,副市長史哲表示,這是危老條例通過後全國首例重建開工,也是台灣推動都市更新的新里程碑,在都市危險及老舊建築物加速重建條例通過後,對危險的老舊建築重建案給予優厚的容積與稅捐獎勵,並簡化程序,讓申請案可以快速核定,協助民眾改建,讓市民享有舒適安全的居住環境。

高雄市政府去年11月8日領先全國公布都市危險及老舊建物加速重建作業要點,讓民眾能快速、簡便地申請危險及老舊建物重建;11日率先全國,第1棟危老屋重建案開工,總統蔡英文特別率內政部次長花敬群、營建署長吳欣修南下參加動土典禮,讚許高雄為全臺危老屋重建暨都市更新奠立新的里程碑。

史哲表示,高雄和其他縣市一樣,面臨大量建築屋齡老舊狀況,目前高雄市屋齡30年以上房屋約17.5萬棟,占全市所有建物45%,高雄注重城市美學,對危老屋改建更有體會,而為排除危老重建的困難,也積極針對建築高度限制作通盤檢討,已在都委會審議中。

蔡總統強調,房子跟人一樣會隨時間老化,地震安全威脅、沒有電梯、停車及公設不足等是老舊社區面臨的問題,為符合下1世代生活需求,去年5月公布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,以容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及金融協助4大方案,全面促進危老建築重建,來確保民眾居住安全與尊嚴。

都發局指出,為加速推動危老政策,市府除辦理說明會外,也主動積極協助民眾辦理建築物快篩、補助結構安全性能評估,並在去年11月領先全國公布都市危險及老舊建築物加速重建計畫作業要點,明確擬定相關申請規定與程序,讓申請作業快速簡便,本案從接獲申請到核定,只用了20天,並於今年3月20日取得建照,成為全國首案危老建物重建的示範。

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