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契稅申報後不得由單方撤銷

除非經由雙方同意解除契約或經由司法機關判決確定

●unntv採訪組記者林以文／高縣報導20100504

房屋買賣訂定買賣契約並申報契稅後，買賣雙方如就契約之解除有爭議，不得由買賣單方面撤銷申報。

高雄縣地方稅務局指出，住甲仙的李先生99年農曆年前全家遷至台中居住，其所持有之舊有房屋就近賣給張先生，並訂有買賣契約，向甲仙鄉公所申報契稅在案，不料買方不履行契約並且避不見面，令賣方不知如何是好！李先生相當無奈的打電話向地方稅務局詢問，可否由其單獨申請撤銷契稅申報？

地方稅務局表示，房屋買賣申報契稅後，買賣雙方就契約之解除如有爭議，因該爭議並非稅捐稽徵機關之職權所能認定。因此除非經由雙方同意解除契約或經由司法機關判決確定，否則是不能由買賣單方單獨申請撤銷申報的。

地方稅務局也特別提醒民眾，買賣房屋如果契約無法履行，買賣雙方一定要記得同時辦理撤銷契稅申報，以免因欠稅而遭移送法院強制執行。

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