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合法登記之民宿享有租稅優惠

高雄縣好山好水，民宿業正如春筍相繼設立，本縣並將民宿業之房、地列為相關清查之重點。為使縣民瞭解經營民宿課稅之相關規定，特說明如下:

一、依財政部90年12月27日台財稅字第0900071529號函，民宿稅捐之核課，前經行政院觀光發展推動小組第34次會議決議:「鄉村住宅供民宿使用，在符合客房數5間以下，客房總數面積不超過150平方公尺，及未僱用員工，自行經營情形下，將民宿視為家庭副業，得免辦營業登記，免徵營業稅，依住宅用房屋稅率課徵房屋稅，按一般用地稅率課徵地價稅及所得課徵綜合所得稅。至如經營規模未符合前開條件者，其稅捐之稽徵依現行稅法辦理。」

二、復依財政部96年10月18日台財稅字第09600434600號函，鄉村住宅未依民宿管理辦法申請登記而作民宿使用，尚無財政部90年12月27日台財稅字第0900071529號函將民宿視為家庭副業，得依住家用房屋稅率課徵房屋稅之適用。因此合法民宿須先依民宿管理辦法申請登記作民宿使用，並符合上述說明客房數5間以下等3個條件經營始能享有租稅優惠。

*●認識稅務法律●**
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