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自用住宅用地適用地價稅千分之二稅率

地稅局表示必須以所有人提出申請為前提

高雄縣政府地方稅務局表示，常有民眾詢問，房屋係自用住宅，房屋稅亦按住家用稅率課徵，且本人及配偶已設籍於自用住宅多年，為何地價稅未按自用住宅千分之二之優惠稅率課徵？

稅務局表示，土地如欲適用自用住宅優惠稅率，除須符合土地稅法第9條及同法施行細則第4條規定：「一、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。二、無出租或供營業用。三、土地上之建築改良物以土地所有權人或其配偶、直系親屬所有為限。」之要件，還須依土地稅法第41條之規定，於地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請，如逾期提出申請，則自申請之次年度才能開始適用自用住宅優惠稅率，已核定且用途未變更者，則以後免再申請。

稅務局提醒納稅義務人，為免權益受損，如土地已符合自用住宅用地要件者，請檢附戶口名簿影本及建築物改良物證明文件等資料，於9月22日前儘速向土地所在地之主管稽徵機關提出申請，如果還有疑問，歡迎撥打本局免費服務電話0800-726969洽詢。

高雄縣政府地方稅務局電話：07-7410141、岡山分局電話：07-6256811、旗山分局電話：07-6612021。

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